リノベーション事例:札幌市北区O様邸

北区新琴似の中古住宅+リノベーション

種別 中古住宅+リノベーション 家族構成 大人2名+子供2名
物件名 札幌市北区O様 施工期間 約3ヶ月
間取り 4LDK 竣工 2016年1月

『手稲山が見えるおウチ』

築年数が経過した家に安心して暮らしていただくには、住宅の断熱性能と耐震性能の向上が不可欠です。

今回のベース物件は、築43年の中古住宅でしたが外断熱ポリスチレンフォームb3種75mm+高性能GW105mmで暖かく、かつ耐震性能も建築基準法の1.5倍程度多い耐力壁で新築の長期優良住宅並みの性能向上リノベーションです。

O様との出会いは、オープンハウス、アルティザンカフェにご来場いただき、初めてのマイホームを中古住宅+リノベーションでご計画とのご相談をいただきましたのがきっかけでした。

そして物件探しがスタート!

第一条件は、手稲山が見えること。

四季折々の表情を楽しむだけではなく、ご主人の趣味がスキーですので積雪状態も観察できるという実利的な目的もありました。

妥協せずに1年近くかけて、じっくりと物件探しをお客様と一緒にしました。

(じつは、その間に奥様のご実家の建て替えを計画されていたのですが、ご縁がありまして先に当社で新築をお手伝いさせていただきました。)

駐車スペース2台の確保ができて、日当たりが良いこと、ご実家にも近く。

そんなピッタリの条件の中古住宅を見つけて購入することができました。

設計プランは、O様が希望するオープンに暮らせる家。

子供達が部屋にこもるのではなく、家族が一緒に過ごす空間を広く、明るく開放的にすることを優先して考えました。

親の介護が必要になった将来のことも考えて1階に特定寝室を配置しております。

オーナー様は、まだ若いご夫婦ですが、実にしっかりとしたマイホームのご計画で、完成度高く、一緒に造り上げることができて大変うれしく思います。

設計室 室長 かわはら

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