リノベーション住宅レポート清田区S様邸

天気もよく、気温も上がってきてだんだん春らしくなってきています。
S様の外壁は真っ白なガルバリューム鋼板立平葺きで仕上げています。

よく、白いと汚れが目立つのではと心配する方がいますが　ガルバリューム鋼板の中には
表面を親水化したものがあります。　　これにより雨水で汚れを浮かして流してしまう
セルフクリーニング機能を備えているものがあります。これを採用しています。

内部のリビングはこのような感じになっています。まだ付いていませんがリビングから出るウッドデッキが出来ます。

リノベーション住宅レポート小樽市N様邸

比較的札幌寄りの若竹町です。N様は札幌通勤も可能なここにしました。高速バスや車でも
行けますし、JRも使えて乗り換えなしです。
こう考えると札幌の郊外よりいいかも。

既存住宅は大きめですので、ゆとりある間取りになります。楽しみ楽しみ。
外観はこのような感じです。

徐々に変わって行きます。内部では解体に少し掛かったところです。

リノベーション住宅レポート手稲区Y様邸

手稲区でリノベーションをやっています。こちらはフルリノベーションではありませんが、
耐震性がバランスの関係上、あまり良くなかったので改善することをお勧めしまして最低限の
部分補強でバランスを整えることにしました。

もちろん使い易く、改修するのはお受けした上ですけど。
２階にもトイレを設置したり、お風呂を１．２５坪のユニットバスに変えたり、洗面トイレキッチンを
新しくしたり、内装もやります。

断熱は普段ご家族が使われる１階と２階の半分を暖房のエリアに区画して省エネ、快適さを
保ちます。その他のエリアもきれいに見直しますが、春から秋にかけて使うことにしました。

お風呂は造り風呂でしたので、解体はたいへんでした。

リビングも解体中で、新たに配線するルートを思案中です。

リノベーション住宅レポート豊平区N様邸

場所は南郷７丁目駅に徒歩１３分のエリアです。まずは解体作業、進行中
足場も組み立て中です。

まわりに雪は残っていますが、春の陽気が感じられます。

N様が希望されている方向は、ブルックリンスタイルのような気がします。
でも、内部の解体の写真からはまだまだ想像もつきませんね。

リノベーション住宅レポート清田区S様邸

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総２階のボリュームになり、外観もずいぶん変わりましたよ。
S様邸は大きく増築していますので、確認申請を出しての工事になりました。
側面の外壁が貼らさっていています。（何とか・・さってきています。は北海道弁らしいすっよ。）
純白のガルバ鋼板・立平葺きです。

玄関入ると、ブーツを履くときに便利な壁収納イスがあります。

階段の周りも壁の仕上げの準備が進んでいますよ

洗面・脱衣コーナーも着々と仕上げに向かっています。

じつは２階がリビングのS様邸です。
広い、明るいLDKスペースになりそうです。

リノベーション住宅レポート厚別区O様邸

O様はご自分が育ったご実家をリノベーションする方です。
いよいよ、解体・内部造作が進んでおります。

個性的な窓の配置になっています。

さらには、リビングに大きな吹抜けも印象的になる予感です。

まだまだ分かりずらいので次のレポートを楽しみにしていてください。

リノベーション住宅レポート白石区K様邸

雪も解けて、現場もかなり見やすくなりました。

中で新しく打ったコンクリートの工事も終わり解体造作が順調に進んでいきそうです。

おっと、季節が良くなったおかげか、奥でも新築の工事の足場が掛かっているのが見られます。

内部では新しく配置する窓を入れる準備をしています。新しい構造と古い構造が混在しています。
リノベーションの真骨頂です。年月を経たものを慈しみ再度生かしていく作業をしています。

既存の屋根は隣に雪が落ちる形ですので　桁の高さまで解体して、無落雪の屋根に変えます。
そこで今は屋根を解体しています。このように人海戦術です。

リノベーション住宅レポート中央区I様邸

外観も少し変わって来ています。

これから、最終的にはこの外観を目指します。

実は、建物はRCとコンクリートブロックで出来ています。ですから大幅な外観の変更はできませんでした。
内部はかなり使い易く、間取りを変更しています。

通りに面した窓は中から見るとこのような感じで雰囲気を変えています。
リビングの窓となります。

１階は車を２台入れられる車庫と玄関・大型シューズクローゼット・物置も備えられました。
２階は１部屋の他LDKと浴室UT・トイレと１フロアで生活のすべてを完結できます。
さらに３階は３室とファミリースペースを設けることが出来ています。

北７条西　地域ではマンションに住まわれる方がほとんどの中、３０代のご家族でここに戸建てで
住めるのはリノベーションの醍醐味のような気がします。

小次郎相談役（ウチのねこ）が久しぶりに出社しました。
まずは、各部署に異常はないか　徘徊します。

本棚の後ろ側のチェック。

ロフトも上がってみよう

デスクもチェックしよう

それにしても乱雑だな、指導しなくちゃならんな

おっ、君が新しく入った長崎くんかね、よろしくお願いします。

ぺこり

ここで一休みじゃ

忘れとった、社長のようすも見なくちゃな

小次郎相談役、まだまだ元気です。

リノベーション住宅レポート白石区K様邸

こちらもリノベーション工事を始めることができました。

K様邸は基礎の補強もして床下は全面土間コンクリート打ちにします。そこにはアルティザンオリジナルの床下蓄熱暖房を施します。暖かさも強さも防湿も完璧。

玄関の位置も少し動かします、盛りだくさんのメニューですがリノベーションはリーズナブルな分できちゃいます。(^｡^)